警探本•卡森（Kiefer Sutherland 基弗•薩瑟蘭 飾）因槍殺同事被迫從紐約警察局提前退休，鬼鏡他的鬼鏡婚姻也隨之破裂。落魄的鬼鏡本暫住在妹妹安琪（Amy Smart 飾）的公寓裡，終日借酒澆愁。鬼鏡一段時間沉淪過後，鬼鏡本重抖精神，鬼鏡找到瞭一份保安的鬼鏡工作。他所供職的鬼鏡五月花購物商場五年前曾被大火毀於一旦，令他倍感奇怪的鬼鏡是，在這座焦黑的鬼鏡建築物中，那一面面鏡子卻格外明亮。鬼鏡數日後，鬼鏡本在商場的鬼鏡鏡子上發現奇怪的手印，而次日亦在妹妹傢的鬼鏡鏡子上見到恐怖的景象。接下來的鬼鏡日子裡，恐怖事件接連發生……